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　　1、首先一定要给客人一个好印象，多主动和客人沟通沟通，抓住客人心里所想,把客人当朋友一样对待。这样客人才会对你有所好感,对你有 好感的同时千万不要催客人订房催得太紧，我们应做到放长线钓大鱼的思 想去达到目地,催得太紧只会让客人对你反感,只能慢慢的来利用客人对你的好感吊住客人的胃口帮你订房。在要求客人给自己订房的同时订房目 地不能太明显，如果客人知道你与其交往就是为了订房和利益关系，而你 之前的努力都是白费。(注)开始千万不要为了一时的利益放弃之后更大的利益。

　　2、 留住与顾客的联系方式,以后才能有订房或得到更多利益的机会。下午 3：00 左右开始与客人联系,从一条祝福短信或简单的一句询问“最近 可好”或第一次坐他台离场送客人出大门口后发一条“路上注意安全”等等关心的短信开始。

　　3、 利用谈感情的虚假方式,彼此聊天就像你与男的谈男女朋友样的, 让客人感觉有恋爱的感觉，与客人谈感情。人与人之间要成为朋友或姐妹 都需要沟通,从陌生到熟悉也是需要时间去沟通才能从不熟悉到了解,如果 彼此熟悉都是朋友的情况下,对方提出每个月有4间订房的任务要求你帮 忙完成下，我相信你也会慎重考虑帮与不帮。(设想下在以前结实一个朋 友，首先是先谈话沟通，再联系,最后成为朋友，如今社会这么发达都是用手机网络来传递信息或联系，所以说经常用手机去联系客人绝对会让你 有所收获，同时也设想下业务经理是怎么把客人拉来的)下午陪餐或陪客 人逛街也能加大订房的几率。不要只看到别人精彩的一面，却没看到别人背后的艰辛.

　　4、在包厢内的服务言语举止由为重要,首先要让客人对你有好感或信任。怎样让客人对你有好感?在包厢内第一次见面一定要给别人留下一个 好印象，为之后的工作打下一个好的基础，洞察客人的爱好，喜欢什么类 型的女孩，时刻掌握客人的需要和信息，热情主动的问候和关怀，用你的行动和服务打动客人赢得客人的认可。

　　5、订房就必须要有牺牲精神，牺牲时间和精力。用你聪明的头脑和勤劳,比如：与客人谈谈心之类的，对他的关心，问候都是不可缺少的。由小小 的付出换回更大的回报。

　　6、公关人员应具备能编善意谎言的能力如：利用过生日或完成学业 等等的手法帮你订房庆祝。总之一句话要把客人当做朋友对待，用心去做了就没有办不到的事.